A városi területek fejlesztése egyre összetettebb kihívásokat jelent a szakemberek számára, különösen akkor, amikor gazdasági fenntarthatóságot és hosszú távú működőképességet is biztosítani kell. Dr. Bajnai László Városfejlesztés című kötete pont ezekre a gyakorlati kérdésekre kínál alapos választ, részletesen tárgyalva az integrált településfejlesztési stratégiák, akcióterületi tervek és városfejlesztő társaságok működtetésének szakmai hátterét.
A könyv különösen azok számára nyújt értékes támpontokat, akik konkrét városfejlesztési projektcsomagok előkészítésével, végrehajtásával vagy irányításával foglalkoznak. Az anyag gyakorlati szemléletű megközelítést alkalmaz, bemutatva, hogyan lehet a közszféra ráfordításait optimális hatásfokkal hasznosítani városrehabilitációs és fejlesztési projektekben.
Az elméleti alapok és a gyakorlati alkalmazás összekapcsolását a szerző egy későbbi műve, a Bevezetés az urbanisztikába című könyv biztosítja, amely a fenntartható urbanizáció tervezésének és megvalósításának szélesebb összefüggéseit járja körül. Ez a kötet kiegészíti a Városfejlesztés című munka szakmai ismeretanyagát, átfogó képet nyújtva az urbanisztika alapkérdéseiről.
A Városfejlesztés könyv jelentősége abban is rejlik, hogy tartalma beépült a Nemzeti Fejlesztési és Gazdasági Minisztérium által 2009-ben kiadott Városfejlesztési kézikönyvbe. A szakpolitikai iránymutatásként működő kézikönyv városrehabilitációra és akcióterületi tervekre vonatkozó fejezetei lényegében Dr. Bajnai László könyvében foglaltak átültetésével készültek, így a kötet egyfajta részletes szakmai magyarázatként szolgál a hivatalos iránymutatásokhoz.
A 2014-2020-as fejlesztési időszakban a könyv különösen hasznosnak bizonyult akcióterületi tervek és ipari területek fejlesztését megalapozó üzleti tervek készítéséhez. A városfejlesztési projektek tervezése azonban egyre nagyobb hangsúlyt helyez a gazdasági életképességre, mivel minden előrejelzés szerint a jövőben jelentősen csökken a vissza nem térítendő támogatások mennyisége.
Ebben a változó környezetben elengedhetetlenné válik az olyan eszköztár ismerete, amelyet a könyv a műfaj természeténél fogva jóval részletesebben tárgyal, mint ahogy azt bármely szakpolitikai útmutató megtehetné. A városfejlesztési projektek piaci, gazdasági és pénzügyi szempontból történő megalapozása már nem csupán hasznos, hanem szükségszerű követelménnyé vált.
A kötet mind elméleti, mind gyakorlati szempontból értékes olvasmány azok számára, akik mélyebb összefüggéseket keresnek a városfejlesztés és ingatlanfejlesztési tevékenységek összehangolásában. A szerző, aki a Városfejlesztés Zrt vezérigazgatójaként és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem tudományos főmunkatársaként egyaránt tevékenykedik, különleges rálátással rendelkezik mind az akadémiai, mind az üzleti szféra perspektíváira.
A Városfejlesztés és a kapcsolódó urbanisztikai kötet együtt átfogó képet nyújt a kortárs városi területek fejlesztésének elméleti és gyakorlati aspektusairól. Mindkét mű megrendelhető a Scolar Kiadónál, és nélkülözhetetlen segítséget jelentenek mindazok számára, akik professzionális színvonalon kívánnak részt venni településfejlesztési folyamatokban.
